Další postup po schválení hypotéky
22.03.2017
Co následuje po schválení hypotéky?
V první fázi banka zasílá k prostudování úvěrové smlouvy, zda-li jsou v pořádku. V úvěrových smlouvách naleznete informace o zprostředkovateli, bance, délce splatnosti, úrokové sazbě, RPSN, možných poplatcích, možnostech splacení úvěru.
Po schválení úvěrových smluv ze strany klienta se přistupuje k podpisu hypotéky všemi účastníky (banka, žadatelé o úvěr).
Vyhotovení úvěrové dokumentace v počtu kusů účastníků řízení (1x banka a počet ks takový, jaký je počet žadatelů o hypotéku, tak aby každý s účastníků vlastnil jeden originál).
Současně s hypotečními úvěrovými smlouvami se podepisují i zástavní smlouvy. Tyto podepisuje banka s žadateli o hypotéku a současně i zástavce nemovitostí (často je odlišný od žadatele o hypotéku). Po podpisu hypotéky je podmínkou čerpání úvěru doložení :
a) buďto potvrzený Návrh na vklad zástavního práva (na katastr nesou klienti Návrh na vklad a Zástavní smlouvy s ověřenými podpisy všech účastníků řízení).
b) nebo se čeká na zavkladování zástavní smlouvy v katastru (až bude uveden věřitel na LV, pak se uvolní čerpání = peníze)
Po maratoriu na katastrálním úřadu a předáním jednoho vyhotovení Návrhu na vklad z katastru do banky, musí klient často splnit ještě další podmínky pro uvolnění peněz. Jsou jimi založení běžného účtu v bance, pojištění nemovitosti, potvrzená vinkulace a další náležitosti.
Pro výřízení hypotéky si stačí předběžně spočítat na našem webu výši Vaší splátky a vyplnit poté krátký hypoteční dotazník a naši poradci na hypotéky se Vám ozvou a sdělí další instrukce jak postupovat. Provedeme Vás celým hypotečním procesem - zdarma, bez nervů a stresu. Máme mnohaleté zkušenosti v oboru a dokážeme dopředu nastínit postup a procesy v bankách. Výběr banky necháme jen na Vašem rozhodnutí.
Specialisty na hypotéky, úvěry a stavební spoření jsou :
Ing. Tomáš Sieklík, MBA ; email: info@hypotecnipomoc.cz nebo info@dumpojistek.cz; +420 773 43 67 67 (info linka)
Mgr. Marek Svoboda, MBA; email: info@hypotecnipomoc.cz nebo info@dumpojistek.cz; +420 773 43 67 67 (info linka)
