Hypotéka pro pracující v zahraničí - s příjmy poukazované na zahraniční účtu
25.03.2017
Řada bank nabízí hypotéky i pro české občany pracující v zahraničí. Banky přitom rozlišují zda-li je pracující z Evropské unie, nebo jiné země Evropy (Švýcarsko, jihovýchodní Evropa) nebo z jiných rizikových třetích zemí (Asie, Afrika atd.) Samostatnou kapitolou jsou pracující ze Spojených států amerických nebo Kanady.
Pro posouzení schůdnosti schválení úvěru banky postupují v této chronologii:
- jaký je vztah žadatele k ČR (občan ČR, přechodný pobyt v ČR, pouze investiční záměr, dvojí občanství...)
- identifikace kupované nemovitosti (lokalita, byt, rodinný dům)
- důvod financování
- pro posouzení bonity je pro banku rovněž rozhodující, kam je poukazována mzda od zaměstnavatele. Zda-li na účet v zahraničí nebo na domácí český účet. České banky toto zkoumají především z důvodu krytí kurzového rizika a změn koruny vůči cízí měně.
- bonita ze zahraničí je v českých bankách krácena o cca 15-25%.
- každý úvěr je schvalován RISK oddělením na centrále bank (nelze schvalovat na nižších úrovních = pobočkách atd.)
- každý odhad je podroben supervizi (kontrole odhadce, jak ocenil nemovitost)
- čerpání hypotéky může být podmíněno několik podmínkami (zápis BJ v KN u rozestavěných developerských projektů, zápis zástavního práva v KN atd. Nikoliv čerpání na Návrh na vklad..)
Pro výřízení hypotéky si stačí předběžně spočítat na našem webu výši Vaší splátky a vyplnit poté krátký hypoteční dotazník a naši poradci na hypotéky se Vám ozvou a sdělí další instrukce jak postupovat. Provedeme Vás celým hypotečním procesem - zdarma, bez nervů a stresu. Máme mnohaleté zkušenosti v oboru a dokážeme dopředu nastínit postup a procesy v bankách. Výběr banky necháme jen na Vašem rozhodnutí.
Specialisty na hypotéky, úvěry a stavební spoření jsou :
Ing. Tomáš Sieklík, MBA ; email: info@hypotecnipomoc.cz nebo info@dumpojistek.cz; +420 773 43 67 67 (info linka)
Mgr. Marek Svoboda, MBA; email: info@hypotecnipomoc.cz nebo info@dumpojistek.cz; +420 773 43 67 67 (info linka)
