Daň z převodu nemovitostí 4% platí od 1.11.2016 výhradně kupující
11.10.2016
Zákon č. 254/2016 Sb. přinesl změnu zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí. Účinnost tohoto zákona je 1. listopadu 2016.
Nejdůležitější změnou je změna v osobě poplatníka daně z nabytí nemovitých věcí. Nově u převodů uskutečněných od 1. 11. 2016 je poplatníkem daně vždy pouze nabyvatel vlastnického práva – kupující. Rozhodující je datum podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
V praxi to znamená, že daň ve výši 4 % bude nově hradit vždy kupující.
Upozorňujeme na tuto změnu a ujistit se, zda prodejní/nabídková cena je uváděna s daní či nikoli, kdo bude daň platit a co se bude dít s cenou, pokud k prodeji dojde až po 1. 11. 2016.
Ocenění nemovitosti k zástavě bankou bude v případě koupě nemovitosti nadále maximálně ve výši kupní ceny dle kupní smlouvy.
Pro výřízení hypotéky si stačí předběžně spočítat na našem webu výši Vaší splátky a vyplnit poté krátký hypoteční dotazník a naši poradci na hypotéky se Vám ozvou a sdělí další instrukce jak postupovat. Provedeme Vás celým hypotečním procesem - zdarma, bez nervů a stresu. Máme mnohaleté zkušenosti v oboru a dokážeme dopředu nastínit postup a procesy v bankách. Výběr banky necháme jen na Vašem rozhodnutí.
Specialisty na hypotéky, úvěry a stavební spoření jsou :
Ing. Tomáš Sieklík, MBA ; email: info@hypotecnipomoc.cz nebo info@dumpojistek.cz; +420 773 43 67 67 (info linka)
Mgr. Marek Svoboda, MBA; email: info@hypotecnipomoc.cz nebo info@dumpojistek.cz; +420 773 43 67 67 (info linka)
