Jak postupovat při koupi bytu
21.11.2019
Přemýšlíte o koupi prvního bytu a nevíte jak postupovat? Co je všechno třeba podstoupit a kam mají následovat Vaše kroky? Níže uvádíme pár rad a tipů jak postupovat:
- pokud jste si vybrali vysněnou nemovitost, pak je třeba navštívit banku nebo svého finančního poradce, případně vyplňte náš kontaktní formulář a rádi Vás celým procesem zdarma a nezávazně provedeme
- vyplníme žádost o hypotéku, provedeme v bance preskoring a nezbytné kroky k ověření vašeho ratingu
- sdělíme Vám výši úrokové sazby, splatnost, splátku, podmínky za kterých Vám banka úvěr poskytne
- pokud budete souhlasit s nabídkou, banka pomocí odhadce vyhotoví odhad a zjistíme LTV (zástavní hodnotu nemovitosti)
- podáte potvrzení o příjmech od zaměstnavatele, výpisy z účtu, případně pracovní smlouvu
- přistoupí se ke schválení hypotéky a podpisu hypoteční smlouvy
- současně s hypoteční smlouvou bude prodávající podepisovat i zástavní smlouvy. Tyto současně podepisujete i Vy - budoucí kupující
- zástavní smlouvy se vloží na katastr nemovitostí
- proběhne čerpání hypotéky, na účet prodávajících, případně na účet do advokátní úschovy
- jakmile proběhne převod finančních prostředků, domluvíte se s prodávajícím na předání bytu (toto bývá většinou uvedeno v kupní smlouvě)
Zajistíme Vám bezplatně, zdarma, nezávazně porovnání hypoték u většinu bank na českém trhu. Pracujeme především pro oblasti Jihomoravského kraje, Vysočiny a Zlínského kraje. Naši klienti jsou v Brně, Břeclavi, Hodoníně, Kyjově, Sudoměřichcí, Blansku. Vyzkoušejte kvalitu našich poradců již během první bezplatné schůzky.
