Kdo může žádat o hypotéku? Počty žadatelů o hypotéku. Počet domácností o hypotéku? Zúžené nebo rozdělené SJM u hypotéky? Srovnání bank
16.01.2016
Počty žadatelů o hypotéku a počty domácností se mohou u řady bank lišit
Produktivní věk po celou dobu trvání úvěru do 70 let je u většiny bank. ČS má do 67 let. UCB do 67let, max. do 70let za podmínky sjednání ŽP.
Většinou Max. 4 žadatelé z max. 2 domácností.
Ostatní žadatel se vztahem k nemovitosti nebo žadateli.
Vlastnictví k úvěrované nemovitosti.
Druh a družka jako 1 domácnost.
Prověření v úvěrových registrech.
Pravidla pro úvěrování žadatelů z rizikových zemí.
SJM manželů.
Zúžení či zánik SJM.
Základní požadavky:
Osoba starší 18 let, plně svéprávná.
V produktivním věku po celou dobu trvání úvěru.
produktivním věkem se rozumí věková hranice do 70 let bez zohlednění doby čerpání.
věk klienta = den/měsíc/rok podání Žádosti – den/měsíc/rok narození.
v případě, že žádá o úvěr více žadatelů, podmínku produktivního věku nemusí splňovat všichni žadatelé. Je dostačující, aby podmínku produktivního věku splňoval žadatel, vázaný na příjem. (rozdílnosti v bankách. Přijatelně s k tomuto staví ČSOB, HB, OBERBANK - kde posuzují žádost komplexně, vždy individuálně, zda-li dává ekonomický logický smysl)
Při zjištění zda má klient příjem dostačující na splácení se do výdajů žadatele mimo splátky + rezervy zadávají částky dle následujících pravidel:
Klient nemá SJM = do výdajů se započítá ŽM pouze na žadatele popř. vyživované děti + ostatní výdaje žadatele.
Klient má zúžené SJM = do výdajů se započítá ŽM za oba manžele a vyživované děti + ostatní výdaje žadatele.
Klient má SJM = do výdajů se započítá ŽM za oba manžele a vyživované děti + ostatní výdaje žadatelů (manželů).
Nelze tento typ kombinovat s jinými typy úvěrů - bez dokládání příjmů, obratová nebo offsetová hypotéka atd.
Počet žadatelů, ostatní žadatel a rozhodující osoba:
O úvěr mohou žádat max. 4 žadatelé, a to max. ze 2 domácností, tyto podmínky jsou zřejmé u ČSOB a HB. Podobně jsou na tom i KB a Oberbank či Expobank. Se 4 domácnostmi, max. však 4 žadateli operuje ČS. Nejvíce žadatelů o úvěr - až 8 osob, připouští UCB.
Společně tak mohou žádat např. rodiče a jejich zletilé dítě s manželem (tj. dvě dvoučlenné domácnosti) nebo druh a družka (tj. dvě jednočlenné domácnosti). Za jednu společnou domácnost je možné považovat druha a družku (příp. druha a druha/družku a družku) pouze v případě, kdy oba společně žádají o úvěr, a zároveň oba společně nabývají nemovitost, nebo jsou již jejími společnými vlastníky, která je objektem úvěru. V takovém případě je možné počítat životní minimum pouze za jednu domácnost jako je tomu v případě manželů.
V případě nemovitostí v družstevním vlastnictví, kde členská práva může získat pouze jeden z nich, je dostačující, aby oba pouze společně žádali o úvěr.
Spočítejte si sami výši splátky s hypoteční kalkulačkou na Hypoteční pomoc.CZ nebo vyzkoušejte Srovnávač hypoték.CZ či Srovnávač pojistek.CZ! Zajistíme Vám nejlepší sazby, provedeme celým procesem a poskytneme 100%tní servis! S Vaším úvěrem Vám pomohou ostřílení zkušení poradci, kteří poskytují informace pro Nové hypotéky na koupi, refinancování úvěrů i možnosti procesu pro podnikatelský nebo investiční úvěr! Pokud máte stávající pojištění a chcete si jen porovnat svou pojistku nebo přepočítat pojištění - stačí nafotit na mobil a poslat! Vše zdarma přepočítáme a navrhneme optimální řešení!
-------------------------------------
English language (only from google translator)
The numbers of mortgage applicants and the number of households may differ in a number of banks
Productive age for the entire duration of the loan to 70 years at most banks. CS has in 67 years. UCB to 67 years, max. 70 years after conclusion of environmental conditions.
Most Max. 4 applicants from max. 2 households.
The other applicant is related to real estate or applicant.
Ownership credited to the property.
The type and mate as one household.
Reviewing the credit registry.
rules for lending to applicants from high risk countries.
SJM spouses.
Narrowing or termination of SJM.
Basic requirements:
A person over 18 years of age, fully sui juris.
The working age throughout the duration of the loan.
working-age means the age limit to 70 years, without taking into account disbursement period.
Age of client = day / month / year of submission of the application - day / month / year of birth.
if it asks for more loan applicants, the condition of working age do not have to meet all applicants. It is sufficient to meet the requirement of working age applicant, tied to income. (differences in banks. Acceptably sk This puts ČSOB, HB, OBERBANK - where an application evaluated comprehensively, individually, whether it makes economic sense logic)
When determining whether the client has sufficient income to repay the costs to applicants outside installments + reserves amount awarded according to the following rules:
The client does not have SJM = expenditure to be counted MLS only to applicants respectively. dependent children + other expenses of the applicant.
The client has narrowed SJM = expenditure is counted in the MLS for both spouses and dependent children + other expenses of the applicant.
The client has to SJM = expenditure is counted MLS for both spouses and dependent children + other expenses of applicants (spouses).
This type can not be combined with other types of loans - without proof of income, turnover or offset mortgage etc.
The number of applicants and the other applicant decisive person:
The loan can apply max. 4 applicants, and max. Of 2 households, these conditions are evident from ČSOB and HB. Similarly, on and KB and Oberbank or Expobank. 4 households, max. 4 However, the applicant operates MS. Most loan applicants - up to 8 people, admits UCB.
Together, they can ask for example. Parents and their adult child with her husband (ie. Two two-person households) or type a companion (ie. Two-person households). Per common household it can be regarded as companion and mate (or. Species and / mate and mate) only when both jointly applying for a loan, while both jointly acquire property or are already in its joint owners, which is the object of the loan . In this case, it is possible to calculate the living wage as a single household as in the case of spouses.
In the case of real estate owned by cooperatives where membership rights can only get one of them is sufficient to both merely jointly apply for a loan.
----------------------------------------------
Deutsch (Übersetzung der Namen der Übersetzer)
Die Zahl der Hypotheken-Bewerber und die Zahl der Haushalte in einer Reihe von Banken unterscheiden
Produktiven Alter für die gesamte Laufzeit des Darlehens auf 70 Jahre bei den meisten Banken. CS hat in 67 Jahren. UCB auf 67 Jahre, max. 70 Jahre nach Abschluss der Umweltbedingungen.
Die meisten Max. 4 Bewerber aus max. 2 Haushalten.
Die anderen Bewerber um Immobilien oder Bewerber verwandt.
Eigentum an der Immobilie gutgeschrieben.
Die Art und Kollegen als einem Haushalt.
Überprüfung der Kreditregister.
Regeln für die Kreditvergabe an Bewerber aus Ländern mit hohem Risiko.
SJM Ehegatten.
Verengung oder Kündigung SJM.
Grundvoraussetzungen:
Eine Person über 18 Jahre alt, komplett sui juris.
Die erwerbsfähigen Alter in der gesamten Laufzeit des Darlehens.
erwerbsfähigen Alter bezeichnet die Altersgrenze auf 70 Jahre ohne Berücksichtigung Auszahlungszeitraum.
Age of client = Tag / Monat / Jahr der Einreichung des Antrags - Tag / Monat / Jahr der Geburt.
wenn es für mehr Darlehen Bewerber bittet, müssen die Bedingung im erwerbsfähigen Alter nicht haben, um alle Bewerber zu erfüllen. Es ist ausreichend, um die Anforderung im erwerbsfähigen Alter Antragsteller, zum Einkommen gebunden zu erfüllen. (Unterschiede in Banken akzeptabel sk Damit ČSOB, HB, OBERBANK -. wenn ein Antrag umfassend evaluiert, individuell, ob es wirtschaftlich sinnvoll Logik)
Bei der Bestimmung, ob der Client über ein ausreichendes Einkommen, um die Kosten für Antragsteller außerhalb Raten + Rücklagen Betrag gemäß den folgenden Vorschriften vergeben zurückzuzahlen:
Der Kunde muss nicht SJM = Ausgaben jeweils gezählt MLS nur Antragstellern. unterhaltsberechtigte Kinder + sonstige Kosten des Antragstellers.
Der Kunde hat SJM = Ausgaben in der MLS für beide Ehegatten und die Kinder + sonstige Kosten des Antragstellers gezählt verengt.
Der Auftraggeber hat SJM = Ausgaben für beide Ehegatten und die Kinder + sonstige Kosten der Bewerber (Heiraten) gezählt MLS.
Dieser Typ kann nicht mit anderen Arten von Darlehen kombiniert werden - ohne Nachweis von Einkommen, Umsatz oder Offset-Hypothek usw.
Die Zahl der Bewerber und der andere Antragsteller entscheidende Person:
Das Darlehen kann max gelten. 4 Bewerber und max. 2 von Haushalten, erhellt aus ČSOB und HB sind diese Bedingungen. In ähnlicher Weise auf und KB und Oberbank oder Expobank. 4 Haushalten, 4, hat die Klägerin betreibt max. Jedoch MS. Die meisten Darlehen Bewerber - bis zu 8 Personen, räumt UCB.
Zusammen haben sie zum Beispiel an ist. Die Eltern und ihren erwachsenen Kind mit ihrem Mann (dh. Zwei Zwei-Personen-Haushalte) oder geben Sie einen Begleiter (dh. Zwei-Personen-Haushalte). Per gemeinsamen Haushalt kann es als Begleiter und Mate (oder. Species und / Kollegen und Partner) nur dann, wenn beide gemeinsam die Beantragung eines Darlehens, während die beiden gemeinsam zu erwerben Eigentum oder sind bereits in seiner Miteigentümer, der das Objekt des Darlehens betrachtet werden . In diesem Fall ist es möglich, den existenzsichernden Lohn als eine einzelne Haushalt wie im Fall von Ehegatten zu berechnen. Im Falle von Immobilien durch Genossenschaften, wo Mitgliedschaftsrechte kann nur im Besitz einer von ihnen ist ausreichend, um beide lediglich gemeinsam einen Kredit zu beantragen.
-------------------------------------
Русский (перевод названий Переводчик)
Число претендентов ипотечных и число домашних хозяйств, могут отличаться в ряде банков
Продуктивного возраста в течение всего срока кредита до 70 лет в большинстве банков. CS имеет в 67 лет. UCB до 67 лет, макс. 70 лет после заключения условиях окружающей среды.
Большинство Макс. 4 заявители из макс. 2 домохозяйств.
Другой заявитель, связанных с недвижимым имуществом или заявителя.
собственности зачисляются в собственности.
Тип и мат, как одного домохозяйства.
Пересмотр кредитной реестра.
правила кредитования заявителей из стран с высоким уровнем риска.
SJM супруги.
Сужение или прекращение SJM.
Основные требования:
Человек в течение 18 лет, полностью дееспособный.
Трудоспособного возраста в течение всего срока кредита.
трудоспособного возраста означает возрастной предел до 70 лет, не принимая во период выплат счет.
Возраст клиента = день / месяц / год подачи заявки - день / месяц / год рождения.
если он просит больше заемщиков, состояние трудоспособного возраста не должны отвечать всем заявителям. Это достаточно для удовлетворения требования заявителя трудоспособного возраста, привязанную к прибыли. (различия в банках Допустимо SK Это ставит ČSOB, HB, Oberbank -., когда заявка оценена комплексно, индивидуально, имеет ли экономический смысл логики)
При определении клиент имеет ли достаточный доход, чтобы погасить расходы на заявителей за пределами сумму платежей + резервы начисляются в соответствии со следующими правилами:
Клиент не имеет SJM = расходы на пересчитать MLS только для заявителей, соответственно. дети-иждивенцы + другие расходы заявителя.
Клиент сузился SJM = расходы учитываются в MLS для обоих супругов и детей-иждивенцев + другие расходы заявителя.
Клиент должен SJM = расходы засчитывается MLS для обоих супругов и детей-иждивенцев + другие расходы заявителей (супругов).
Этот тип не может быть в сочетании с другими видами кредитов - без доказательства дохода, оборота или офсетной ипотеки и т.д.
Количество заявителей и другой заявитель решающей человека:
Кредит можно применить макс. 4 заявителей, и макс. Из 2 домохозяйств, эти условия видно из ČSOB и HB. Точно так же, на и КБ и Oberbank или Экспобанк. 4 семей, макс. 4 Однако, заявитель работает MS. Большинство заемщиков - до 8 человек, признает UCB.
Вместе они могут попросить, например. Родители и их взрослых детей с мужем (т.е.. Два домашних хозяйств, из двух человек) или введите спутника (т.е. домохозяйств. Два человек). За общее хозяйство это может быть расценено как компаньон и партнера (или. Видов и / партнера и партнера), только когда совместно получении кредита, в то время как обе совместно приобрести недвижимость или уже в его совладельцев, который является объектом кредита , В этом случае можно рассчитывать прожиточный минимум в виде одного домашнего хозяйства, как в случае брак. В случае недвижимости, принадлежащей кооперативов, где права статус могут получить только один из них достаточно просто и совместно обратиться за кредитом.
-------------------------------------
捷克语（译者名字的翻译）
按揭申请人的数量和家庭数量可能会有所不同多家银行
生产年龄贷款70年的大多数银行的整个持续时间。 CS在67岁。 UCB〜67岁，最大的环境条件结束后70年。
大多数最大。 4申请人最多2户。
其他申请人与房地产或申请人。
所有权记入财产。
类型和队友为一户。
回顾信贷登记机构。
从高风险国家贷款给申请者的规则。
澳博配偶。
变窄或终止澳博的。
基本要求：
一个人超过18岁，完全自成一法学。
整个贷款期间的工作年龄。
劳动年龄指的年龄限制到70岁，而没有考虑到支付期。
诞生日/月/年 - 客户年龄=日/月/提交申请的一年。
如果它要求更多的贷款申请，劳动年龄条件没有满足所有申请人。这是足以满足工作年龄申请人的要求，并列为收入。 （不同银行可接受的SK这使得ČSOB，HB，OBERBANK - 。凡申请评估全面，独立，是否具有经济意义的逻辑）
在确定客户是否有足够的收入来偿还费用按以下规则授予申请人以外的分期付款+储备量：
该客户端没有澳博=支出分别计算MLS只能申请。受抚养子女+申请人的其他费用。
客户端已经缩小澳博=支出在MLS配偶双方和申请人的受抚养子女+其他费用计算在内。
客户端必须澳博=支出计入MLS为配偶和抚养子女+申请人（配偶）等费用。
这种类型不能与其他类型的贷款 - 无收入，营业额证明或抵消抵押贷款等。
申请人和其他申请决定性的人的数量：
贷款可以申请最多4个申请，并最多2个家庭中，这些条件是ČSOB和HB明显。同样，和KB和Oberbank或Expobank。 4户，最多4然而，申请人操作的MS。大多数贷款申请人 - 多达8人，承认UCB。
总之，他们可以要求为例，父母和他们的成年子女与她的丈夫（即两两人家庭），或键入一个伴侣（即两人家庭）。每普通家庭也可视为伴侣和配偶（或物种和/伴侣和配偶）只有当两个共同申请贷款，同时兼具共同收购物业或已在其合资业主，这是贷款的对象。在这种情况下，也能够计算出生活工资作为单个家庭中的配偶的情况下。
在合作社，其中成员权利只能得到国有房地产的情况下其中一人就足以双方只是共同申请贷款。
Spočítejte si sami výši splátky s hypoteční kalkulačkou na Hypoteční pomoc.CZ nebo vyzkoušejte Srovnávač hypoték.CZ či Srovnávač pojistek.CZ! Zajistíme Vám nejlepší sazby, provedeme celým procesem a poskytneme 100%tní servis! S Vaším úvěrem Vám pomohou ostřílení zkušení poradci, kteří poskytují informace pro Nové hypotéky na koupi, refinancování úvěrů i možnosti procesu pro podnikatelský nebo investiční úvěr! Pokud máte stávající pojištění a chcete si jen porovnat svou pojistku nebo přepočítat pojištění - stačí nafotit na mobil a poslat! Vše zdarma přepočítáme a navrhneme optimální řešení!
